Пансионат с лечением «Нива» находится в тихом уголке курортной зоны города Анапа на пересечении трех пляжей: Малая бухта, Высокий берег, песчаный пляж (лечебный). Здесь природой созданы все необходимые условия для лечения и активного отдыха. Рядом со здравницей находится прогулочная зона дозированной ходьбы и парк.
Зимние переходы здравницы позволяют принимать лечение и питание, не выходя на уличную территорию. Для гостей имеются автостоянка с видеонаблюдением, оборудованные детские площадки, библиотека.