? Однокомнатная квартира в Ростове-на-Дону (Западный,Левенцовка, Еременко 95/30)
? Адрес: ул. Еременко, 95/30 = пр-т Маршала Жукова, 30/95 (угловой дом, легко найти)
?️ Район: Западный, Советский — тихий, зелёный, с развитой инфраструктурой.
✅ Идеально для пар, туристов, командированных. С детьми можно. Всё необходимое — в квартире и в шаговой доступности.
? Что внутри?
?️ Двуспальная кровать (свежее бельё)
?️ Двуспальный диван (также свежее бельё) — итого два полноценных спальных места
? Телевизор (цифровые каналы, Smart TV)
? Быстрый Wi‑Fi
? Утюг + гладильная доска
? Фен
☕ Чайник, ? микроволновка
? Стиральная машина, ? пылесос
❄️ Сплит-система (тепло/холод)
? Просторный шкаф
?️ Полный набор посуды (кастрюли, сковорода, тарелки, кружки, приборы)
? Кухонный стол — можно работать или обедать
? В квартире есть шампунь, гель для душа, мыло и одноразовые зубные наборы — ничего не нужно везти с собой
? Важно: на случай отключения горячей воды в квартире установлен бойлер — горячая вода будет всегда
? Полотенца и постельное бельё — в комплекте.
? Отдельно про балкон
Балкон утеплённый, остеклённый, с отдельным столом и стульями.
Идеальное место для утреннего кофе, работы на свежем воздухе или просто отдыха.
? Правила проживания (честно и прозрачно)
? Не сдаём гостям младше 21 года
? С детьми можно
? Запрещено: вечеринки, курение (в квартире/подъезде), животные
? Не заселяем в алкогольном/наркотическом состоянии
? Залог: 2000 ₽ (возвращается в течение дня после проверки квартиры при условии неиспорченного имущества)
? Оплата: только переводом на карту
? Документы: предоставляем чек от самозанятого по запросу
⏰ Заезд с 14:00, выезд до 12:00
? Вместимость — до 4 человек (удобно для семьи или двух пар)
? При заселении нужен паспорт (фото)
? Почему это удобно для автопутешественников?
· Бесплатная парковка во дворе
· Выезды на трассы за 2–5 минут:
· М-4 «Дон» (Москва / Краснодар)
· А-280 «Новороссия» (Таганрог / Мариуполь)
· Рядом автомойка, шиномонтаж, АЗС («Лукойл», «Газпромнефть»)
? Всё рядом (пешком 2–10 минут)
? Остановка общественного транспорта — рядом
? Гипермаркет «Лента» (Доватора, 267) — 5–7 мин пешком
?️ ТРЦ «Левенцовский» (Жданова, 2/7) — около 10 мин пешком
?️ «Новая провинция» (пр-т Жукова, 35) — эко-пространство с фонтаном
?️ Лемана ПРО (Доватора, 158)
? KFC и «Вкусно — и точка» — на ул. Жданова
? Пиццерия «Сицилия» — находится на углу улиц Еременко и Жукова (буквально рядом с домом). Разнообразное меню: пицца, салаты, супы, роллы, десерты, есть детская комната, средний чек от 700 ₽.
? Продуктовые магазины, кафе, аптеки, банкоматы, парикмахерская, химчистка — в соседних домах
? Для гостей с маленькими детьми
Рядом есть магазин товаров для новорождённых «MamaPark» (ул. 2-я Обзорная, 83).
? Крупные организации рядом (для командированных и бизнеса)
? Терминал «Деловые Линии» (ул. Доватора, 158а) — грузоперевозки, отправка и получение грузов.
? Завод «Балтика» (ул. Доватора, 146А) — один из ключевых промышленных объектов района.
? Автосалоны — на улицах Жданова и Малиновского.
? Другие предприятия: ООО «РВЗ», «ДЕКАРТ ПРОМ», «Юг Терминал», «САНТЕХПРОМ», «ЮГПРОДМАШ», бетонный завод.
? Спорт, активный отдых, развлечения
?️ Фитнес: Alex Fitness, X-Fit (парк «Сказка»), Жим Фит (ТЦ «Восход»)
⚽ Стадион ФК «Чайка» + «Арена» на Доватора
? Скейт-парк, скалодром, памп-трек (Комсомольский сквер)
? Парк «Сказка» (3,4 км) — аттракционы, каток, верёвочный парк
? Парк им. города Плевен (3,5 км)
? Детские центры: Kinder Space, Maxi Kids
? Бары и ночная жизнь (недалеко)
«Пинта», «Мангал & Бар», Chelentano Bar, ресторан «Силла»,
«Добрый Эль», «Счастье есть»
? Медицина
? Медцентр «Магнит Дон» (Жданова, 2/7) — около 800 м
? Областная детская больница + Областная больница № 1 (взрослая) (ул. 339-й Стрелковой Дивизии, 14) — около 4 км
? Городская клиническая больница № 20 (Коммунистический пр., 39) — около 6 км
? Учебные заведения и организации
? Школа № 115 им. Ю.А. Жданова (ул. Жданова, 13А) — до 500 м
? МРЭО ГИБДД (ул. Доватора, 154А) — около 1 км
⚖️ РЮИ МВД РФ (ул. Еременко, 83) — около 2 км
? Расстояния до главных мест города
? Набережная / Театральная площадь — 15–20 мин на такси
? Зоопарк — 5,4 км
? Ж/д вокзал «Ростов-Главный» — 11 км (~25 мин)
✈️ Аэропорт «Платов» — 29–33 км (~30–40 мин)
?️ Ориентиры для приезжих из других городов
? Из Москвы: М-4 «Дон» (платная, 4 полосы) до Западной хорды
? Из Краснодара: М-4 «Дон», въезд через южную часть города
? Из Мариуполя: А-280 «Новороссия» через Таганрог, заезд с запада (Западный обход)
⚠️ Важно!
Если эта квартира не подходит или занята на ваши даты — посмотрите другие варианты в нашем профиле.
У нас есть студии, однокомнатные, двухкомнатные и евротрёхкомнатные квартиры в этом районе, а также в других районах Ростова.
Подпишитесь, чтобы не потерять нас ?