Отель «Чайка» находится на трассе Р72 в рабочем поселке Выездное - южном пригороде г. Арзамас на расстоянии 1 км от его исторического и культурного центра. В ста метрах от отеля «Чайка» находится Смоленский собор, в котором хранятся и представлены уникальные иконы XVIII века. Торговые предприятия с продуктовыми и промышленными товарами находятся буквально рядом. Остановки маршрутных автобусов соединяющих р.п. Выездное с г. Арзамасом и сельскими населенными пунктами, известными своей агро продукцией- расположены в 50 метрах от отеля «Чайка».
Номерной фонд отеля «Чайка» представлен 9 номерами различной вместимости, оборудованными отдельными кроватями, всей необходимой мебелью, цифровым телевидением и скоростным (Wi-Fi) интернетом.
Помещение отеля расположено на втором этаже двухэтажного здания. Имеется автостоянка с видеонаблюдением. Круглосуточная стойка регистрации.